Fazenda para Venda, Presidente Epitácio / SP, bairro RURAL, área total 4.790.000,00 m²

RURAL, Presidente Epitácio / SP

R$ 23.760.000,00

Código: FA002411LE

Bairro: RURAL

Área Total: 4.790.000,00 m²

DESCRIÇÃO

FAZENDA, PRESIDENTE EPITÁCIO (SP), 479 HECTARES (198 ALQUEIRES), montada com perfil pecuário, às margens do asfalto, beirando o rio Santo Anastácio, com 1,5 hectares de eucalipto com idade de 8 anos, curral reformado com brete, embarcadouro e balança.
Três residências, garagens e Galpões.
Fazenda piqueteada, piquetes com cerca de 20 hectares cada um, cercados com cerca eletrificada.
Duas Redes de Média Tensão, com transformadores: Uma para a bomba e outra para as residências.
Poço profundo com 10 m³/hora de vazão distribuindo água para bebedouros nas partes baixas da propriedade.
Caixa d’água tipo taça com cerca de 15 mil litros de capacidade.
Um reservatório tipo australiano para distribuição de água para os bebedouros menores.
Bebedouros integrados para grupos de piquetes funcionando em pastejo rotacionado.
Há vacas, novilhas, bezerras, touros, bezerros, garrotes, bois magros e bois gordos (a caminho do abate), num total variável ao longo do ano em torno de 600 cabeças.
Há cavalos.
Há dois tratores antigos, mas em funcionamento.
Há implementos agrícolas para arar a terra e adubar.
Documentos OK
Valor pedido: R$120.000,00 o alqueire
A PROPRIEDADE NÃO ESTÁ SENDO VENDIDA DE PORTEIRA FECHAD
A MANADA NÃO FAZ PARTE DA NEGOCIAÇÃO.

PONTOS FORTES

APTIDÃO PECUÁRIA, TODA ESTRUTURADA PARA ENGORDA DE GADO
CAPACIDADE HÍDRICA EXCELENTE, ÀS MARGENS DO RIO STO ANASTÁCIO
CURRAL COMPLETO COM BRETE E BALANÇA
TRÊS RESIDENCIAS, GARAGENS E GALPÕES
PASTO TODO PIQUIETADO (20 HA, CADA) BEBEDOUROS E CERCA ELETRIFICADA
IMPORTANTE: A PROPRIEDADE NÃO ESTÁ SENDO VENDIDA DE PORTEIRA FECHADA
O GADO NÃO FAZ PARTE DA NEGOCIAÇÃO
EXCELENTE PREÇO: SOMENTE R$ 120.000,00 POR ALQUEIRE
EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA