Fazenda para Venda, Piumhi / MG, bairro RURAL, área total 52,00 Hectares

RURAL, Piumhi / MG

R$ 7.000.000,00

Código: FA007104

Bairro: RURAL

Área Total: 52,00 Hectares

DESCRIÇÃO

FAZENDA À VENDA EM PIUMHI (MG)
REGIÃO DE CAFÉ ESPECIAL DA CANASTRA
PORTEIRA FECHADA
52 HECTARES (21,5 ALQUEIRES)
94.000 PÉS DE CAFÉ SENDO 30.000 PODADOS RECENTEMENTE
PREVISÃO DE COLHETA DE 700 SACAS
ALTITUDE 930 METROS
5 CASAS PARA FUNCIONÁRIOS
ENERGIA FOTO-VOLTAICA
SECADOR DE 15.000 LITROS ROTATIVO
TODOS OS EQUIPAMENTOS PARA MANEJO DO CAFÉ:
SECADPR DE 15.000 LITROS ROTATIVO
MÁQUINA PARA RETIRAR CAFÉ DO CHÃO
2 TRATORES NOVOS SENDO 1 AGRÍCOLA E OUTRO CAFEEIRO
TERREIRO COM 3.900 M2
ENERGIA 37 KVA
BAIA PARA CAVALOS
RICA EM ÁGUA
2 POÇOS ARTESIANOS
ÁGUA EM QUEDA LIVRE
DISTANTE 45 KM DA CIDADE
DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM

PONTOS FORTES

Imagine alocar seu capital em uma joia agrícola na prestigiada região de café especial da Canastra: esta fazenda de 52 hectares, situada a apenas 45 km de Piumhi/MG, oferece terreno fechado e pronto para produção, com 94.000 pés de café – sendo 30.000 recentemente podados –, projeção de colheita de 700 sacas e altitude de 930 m que potencializa a qualidade dos grãos. A infraestrutura foi pensada para maximizar produtividade e reduzir custos: energia fotovoltaica e rede de 37 kVA, secador rotativo de 15.000 L, máquina de retirada de café do chão, dois tratores novos (agrícola e cafeeiro) e terreiro de 3.900 m². Cinco casas para funcionários, baias para cavalos e abundância hídrica garantida por dois poços artesianos e queda d’água natural reforçam a autossuficiência da propriedade. Localizada em rota de escoamento com fácil acesso rodoviário, conta ainda com proximidade a comércio, escolas e serviços essenciais em Piumhi, perfeito para atração e retenção de mão de obra qualificada. Unindo tradição, inovação e rentabilidade, esta fazenda é a oportunidade que faltava para diversificar e elevar seu portfólio rural. Agende agora mesmo uma visita e transforme este ativo em fonte de resultados sólidos!