Fazenda para Venda, Elói Mendes / MG, bairro RURAL, área total 151,00 m²
RURAL, Elói Mendes / MG
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Código: FA007109
Bairro: RURAL
Área Total: 151,00 m²
DESCRIÇÃO
FAZENDA À VENDA, OPORTUNIDADE ÚNICA ELÓI MENDES (MG) 151 HECTARES PROPRIEDADE COM DUPLA APTIDÃO, EXTREMAMENTE PRODUTIVA APTIDÃO CAFEEIRA COM PREVISÃO DE 3.200 SACAS APTIDÃO CÍTRICA COM PREVISÃO DE 10.000 TONELADAS A SAFRA CAFEEIRA E CÍTRICA FICAM NA PROPRIEDADE 8 KM DO ASFALTO EXCELENTE CAPACIDADE HÍDRICA NECOGIAMOS COM R$ 15.000.000,00 DE ENTRADA O SALDO DE R$ 20.000.000,00 PAGOS EM 10 ANOS
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
PONTOS FORTES
Apresentamos uma oportunidade singular de investimento em Elói Mendes (MG): uma fazenda de 151 hectares com dupla aptidão, estrategicamente projetada para gerar resultados sólidos e diversificados. Com previsão de colheita de 3.200 sacas de café e impressionantes 10.000 toneladas de frutas cítricas por safra, este imóvel alia alta produtividade a um solo fértil e clima favorável, garantindo retorno consistente ao investidor. A apenas 8 km do asfalto, a propriedade conta com excelente capacidade hídrica, permitindo irrigação eficiente e mitigando riscos sazonais. Além disso, a localização rural preserva a tranquilidade do campo, sem abrir mão da conveniência de bares e restaurantes, escola, farmácia e supermercado a poucos minutos, incentivando uma logística ágil e acesso facilitado a serviços essenciais. Estruturada para atender demandas de grandes produtores e permitir escalabilidade, a fazenda apresenta infraestrutura robusta e potencial de expansão de plantio, ideal para diversificação de portfólio e maximização de lucros. A produtividade deste ano será de aproximadamente 3.200 sacas de café e 10.000 toneladas de cítricos que ficarão na fazenda na negociação.
Além disso, negociamos com uma entrada de R$ 15 milhões e o saldo de R$ 20 milhões parcelados em 10 anos. Não perca a chance de adicionar ao seu portfólio um ativo com fundamento técnico e econômico comprovado. Entre em contato agora e transforme este terreno fértil no próximo pilar do seu sucesso financeiro!
