Sítio para Venda, Mococa / SP, bairro RURAL, área total 314.600,00 m²

RURAL, Mococa / SP

R$ 3.000.000,00

Código: FA002343D

Bairro: RURAL

Área Total: 314.600,00 m²

DESCRIÇÃO

SÍTIO, MOCOCA (SP), 31,46 HECTARES (13 ALQUEIRES), formado atualmente para pecuária, porém com 100% de capacidade para lavoura também (DUPLA APTIDÃO), a propriedade é rica em água, possui um grande açude que já foi utilizado para irrigação de plantação de cebola e poço artesiano com grande volume de água, na época utilizavam-se 3 bombas para essa irrigação, o sítio é todo tratorável e com um bom projeto é possível a colocação de pivô, possui duas casas para funcionários, tuia, tronco para embarque e desembarque de animais, a propriedade já está com 6 piquetes formados.

PONTOS FORTES

Imagine possuir um pedaço do paraíso rural em Mococa, São Paulo. Este sítio espetacular, com uma área total de 314.600 m² (ou 31,46 hectares), é um verdadeiro tesouro para quem busca tranquilidade e produtividade no campo. Por R$ 3.000.000,00, você adquire uma propriedade versátil e rica em recursos naturais. Atualmente voltado para a pecuária, o sítio possui dupla aptidão, sendo 100% preparado também para lavoura. A abundância de água é um dos maiores atrativos: há um grande açude que já foi utilizado para irrigação de plantações de cebola e um poço artesiano com capacidade surpreendente, capaz de operar com três bombas simultaneamente.

Este sítio é todo tratorável, o que facilita imensamente qualquer tipo de cultivo ou manejo de pastagens que você desejar implementar. Com um projeto bem elaborado, é possível instalar pivôs para irrigação, otimizando ainda mais a produção agrícola. A infraestrutura já existente inclui seis piquetes formados, duas casas para funcionários e estruturas essenciais como tuia e tronco para embarque e desembarque de animais. Tudo isso proporciona não apenas funcionalidade mas também conforto tanto para quem trabalha na propriedade quanto para os animais.

A localização privilegiada em Mococa/SP oferece fácil acesso às comodidades da cidade enquanto preserva a serenidade do ambiente rural. Este sítio não é apenas uma oportunidade de investimento; é a chance de criar uma vida onde natureza e produtividade caminham lado a lado. Se você busca transformar sonhos rurais em realidade palpável, este sítio é a escolha perfeita. Venha conhecer este refúgio encantador onde seu futuro no campo pode florescer!