Fazenda para Venda, Araguari / MG, bairro RURAL, área total 1.965.000,00 m²
RURAL, Araguari / MG
R$ 11.500.000,00
Código: FA005357
Bairro: RURAL
Área Total: 1.965.000,00 m²
Seguro Incêndio: 0,00
DESCRIÇÃO
FAZENDA, região de ARAGUARI (MG), 196,5 HECTARES (40,6 ALQUEIRES MINEIROS), COM UM EXCELENTE APROVEITAMENTO DE 80% SENDO QUE 25% EXTREMAMENTE PLANA, CASA SEDE ANTIGA, 2 CASAS PARA CASEIRO, CURRAL, COCHEIRA, ENERGIA FOTO-VOLTAICA, RICO EM ÁGUA COM POÇO ARTESIANO, 3 CÓRREGOS, 2 REPRESAS, DISTANTE 4 KM DO RIO JORDÃO, A PROPRIEDADE POSSUI 10 DIVISÕES DE PASTOS (PIQUETES NA PORTA).
Cômodos
Cozinha
PONTOS FORTES
Imagine conquistar um ativo rural estratégico em Araguari (MG), com 196,5 hectares de terra cuidadosamente estruturados para alta rentabilidade: 80% da área em ótimo aproveitamento, sendo 25% absolutamente plana, ideal para mecanização e expansão agrícola. A infraestrutura contempla casa sede antiga, duas casas para caseiros, curral, cocheira e energia fotovoltaica, garantindo economia nas operações do dia a dia. A riqueza hídrica impressiona: poço artesiano de excelente vazão, três córregos perenes e duas represas, além de estar a apenas 4 km do Rio Jordão. São dez divisões de pastos com piquetes na porta, facilitando a gestão de rebanho, localizada em região de forte valorização agronômica, esta fazenda atrai investidores que buscam diversificar portfólio com propriedades de alto potencial e baixo custo operacional. Não deixe essa oportunidade escapar: agende uma visita e descubra como este empreendimento pode valorizar ainda mais seus investimentos no agronegócio brasileiro!
