Fazenda para Venda, Bofete / SP, bairro RURAL, área total 2.420.000,00 m²

RURAL, Bofete / SP

R$ 11.000.000,00

Código: FA005361

Bairro: RURAL

Área Total: 2.420.000,00 m²

Seguro Incêndio: 0,00

DESCRIÇÃO

FAZENDA, MUNICÍPIO DE BOFETE, REGIÃO DE BOTUCATU (SP), 242 HECTARES (100 ALQUEIRES).
Aptidão: Pecuária de Corte
Área Total: 100 Alqueires
Pastagem: 75 Alqueires
Restante: Reserva, App e Água
Solo: Misto
Topografia: Ondulada e Declividade
Hidrografia: Açude, Córrego e Nascentes
Benfeitorias: 2 Casas Simples, Curral Vários Piquetes, Bebedouros Natural
DISTANTE 8 Km da Rodovia Castelo Branco, 18 km da cidade de Bofete (SP), 55 km de Botucatu (SP).
Documentação Em Ordem, excepcional preço, somente R$ 110.000,00 por alqueire.

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PONTOS FORTES

Imagine investir em um refúgio agropecuário de 242 hectares (100 alqueires) no coração de Botucatu, SP, com aptidão comprovada para pecuária de corte e um potencial de valorização singular. Com 75 alqueires de pastagem bem manejada e o restante reservado entre área de preservação permanente, reserva legal e recursos hídricos, o solo misto e a topografia ondulada garantem conforto térmico ao rebanho e facilitam a gestão de pastos. A fazenda conta com represa, córrego natural e nascentes protegidas, além de bebedouros estrategicamente distribuídos, duas casas simples para funcionários, curral funcional e diversos piquetes que otimizam o giro de pastagens. Situada a apenas 8 km da Rodovia Castelo Branco, 18 km da cidade de Bofete e 55 km de Botucatu, conecta-se facilmente a centros consumidores e rotas de escoamento. Este cenário une tranquilidade rural e logística eficiente, ideal para investidores que buscam retorno por meio de arrendamento, criação de gado de alta qualidade e preservação ambiental. Aproveite esta oportunidade de expansão agropecuária com robustez operacional. Agende uma visita para descobrir todo o potencial deste imóvel e planejar seu próximo passo no mercado rural.