Sítio para Venda, Cajuru / SP, bairro RURAL, área total 170.000,00 m²

RURAL, Cajuru / SP

R$ 1.300.000,00

Código: FA005363

Bairro: RURAL

Área Total: 170.000,00 m²

Seguro Incêndio: 0,00

DESCRIÇÃO

SÍTIO, CAJURU (SP), 17 HECTARES (7 ALQUEIRES), DUPLA APTIDÃO, 11 HECTARES EM CANA ARRENDADA PARA A USINA DA PEDRA, CASA SEDE, CASA PARA CASEIRO, CURRAL, BARRACÃO, TERRA VERMELHA, O RESTANTE FORMADO EM PASTAGEM.

PONTOS FORTES

Imagine conquistar um refúgio rural de 17 hectares em Cajuru/SP, estrategicamente dividido entre produção e pastagem, com 11 hectares já garantidos por contrato de arrendamento de cana junto à Usina da Pedra, gerando fluxo de caixa imediato e previsível. A topografia suave e o solo vermelho fértil conferem dupla aptidão: cultivo permanente e criação de gado em pastagens formadas, enquanto a infraestrutura completa — casa sede aconchegante, residência para caseiro, curral robusto e amplo barracão — atende tanto à operação diária quanto à expansão de projetos agroindustriais. Situado em região com fácil acesso a rodovias e serviços de apoio ao produtor, o sítio combina tranquilidade típica do interior com logística eficiente para transporte de insumos e escoamento de safra. Para o investidor que busca diversificação de portfólio, essa propriedade oferece potencial de valorização em um mercado agrícola promissor, rentabilidade imediata via arrendamento e possibilidade de desenvolvimento próprio de culturas ou pecuária. Agarre esta oportunidade única de unir solidez de renda e liberdade no campo: entre em contato hoje mesmo e descubra como esse investimento pode transformar seu portfólio.