Sítio para Venda, Cajuru / SP, bairro RURAL, área total 570.000,00 m²

RURAL, Cajuru / SP

R$ 5.400.000,00

Código: FA005364

Bairro: RURAL

Área Total: 570.000,00 m²

Seguro Incêndio: 0,00

DESCRIÇÃO

SÍTIO, CAJURU (SP), 57 HECTARES (23,4 ALQUEIRES), 46 HECTARES EM CANA (PLANTADA ESSE ANO) ARRENDADA À USINA DA PEDRA POR 50 TONELADAS POR ALQUEIRE, BOA CAPACIDADE HÍDRICA COM RIACHO PASSANDO DENTRO DA PROPRIEDADE, 3 KM DO ASFALTO E 5 KM DA CIDADE, A PROPRIEDADE NÃO POSSUI BENFEITORIAS.

PONTOS FORTES

Com impressionantes 570.000 m² (57 hectares) de extensão contínua, este sítio em Cajuru (SP) representa uma oportunidade singular para investidores em busca de alta rentabilidade e segurança patrimonial: 46 hectares encontram-se rigorosamente plantados com cana de açúcar nesta ano, arrendados à Usina da Pedra em contrato que garante 50 toneladas por alqueire, assegurando fluxo de receita previsível. A propriedade exibe ainda excelente capacidade hídrica, com um riacho perene cortando o terreno, ideal para manutenções de irrigação ou expansão de culturas. Localizada a apenas 3 km do asfalto e 5 km do centro urbano, reúne fácil acesso às principais vias de transporte e oferta rápida de insumos, além de potencial valorização futura com empreendimentos comerciais e logísticos na região. Apesar de não contar com benfeitorias edificadas, sua topografia permite implantação ágil de estruturas, galpões ou sistemas tecnificados de produção, de acordo com o planejamento estratégico do investidor. Perspectiva de diversificação de portfólio, criação de gado ou culturas alternativas convergem para projetos de grande escala. Entre em contato agora para transformar este ativo rural em sua próxima fonte de lucro sustentável!