Fazenda para Venda, Tambaú / SP, bairro RURAL, área total 2.920.000,00 m²

RURAL, Tambaú / SP

R$ 33.000.000,00

Código: FA006062

Bairro: RURAL

Área Total: 2.920.000,00 m²

DESCRIÇÃO

FAZENDA, entre TAMBAÚ (SP) e SANTA ROSA DO VITERBO (SP), 292 HECTARES (120,50 ALQUEIRES), às margens do asfalto, sendo 218 hectares arrendados em cana para a Usina Ferrari, contrato vencendo em 2.026 sendo 58 toneladas por alqueire, capacidade hídrica perfeita com rio na divisa e 3 represas, 2 casas, barracão, solo misto plano, GEO, CAR, documentação em ordem para escrituração.

PONTOS FORTES

Imagine-se investindo em um pedaço do paraíso rural bem no coração de São Paulo! Essa fazenda espetacular, localizada entre as encantadoras cidades de Tambaú e Santa Rosa do Viterbo, é o sonho de qualquer investidor que busca solidez e rentabilidade. Com uma área total de 292 hectares, ou seja, 120,50 alqueires de puro potencial agrícola, a propriedade está estrategicamente posicionada às margens do asfalto, garantindo fácil acesso e logística impecável. Atualmente, 218 hectares estão arrendados para a Usina Ferrari até 2026, produzindo impressionantes 58 toneladas por alqueire. Mas não é só isso! A fazenda é um verdadeiro oásis hídrico com um rio na divisa e três represas que garantem uma gestão eficiente dos recursos hídricos. Além disso, a propriedade conta com duas casas simples e um barracão espaçoso, perfeitos para acomodar funcionários ou até mesmo servir como base para futuras expansões. O solo misto plano é ideal para diversas culturas agrícolas e vem com toda documentação em ordem (GEO e CAR), facilitando qualquer transação de escritura. Não perca essa chance única de adquirir uma propriedade que combina beleza natural com um investimento sólido e promissor!