Fazenda para Venda, Piumhi / MG, bairro RURAL, área total 1.640.000,00 m²

RURAL, Piumhi / MG

R$ 8.000.000,00

Código: FA006063

Bairro: RURAL

Área Total: 1.640.000,00 m²

Seguro Incêndio: 0,00

DESCRIÇÃO

FAZENDA, PIUMHI (MG), 164 HECTARES (68 ALQUEIRES), 6 KM DO ASFALTO, 25 KM DA CIDADE, ALTITUDE DE 904 METROS, EXCELENTE PARA PLANTIO DE CAFÉ EM 85 HECTARES, TERRA VERMELHA DE CULTURA, PROPRIEDADE RICA EM ÁGUA COM NASCENTES E 3 KM DO RIO SÃO FRANCISCO CORTANDO A PROPRIEDADE, CASA SIMPLES, BARRACÃO, ENERGIA ELÉTRICA, DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM PARA ESCRITURAÇÃO.

PONTOS FORTES

Imagine desembarcar num investimento sólido em Piumhi (MG), onde 164 hectares de terra vermelha de cultura – das quais 85 rigorosamente preparadas para plantio de café – unem altitude de 904 metros e clima ameno, gerando grãos de sabor incomparável. A apenas 6 km do asfalto e 25 km do centro urbano, essa fazenda oferece acesso facilitado para logística e escoamento da safra, enquanto as abundantes nascentes e os 3 km margeados pelo Rio São Francisco garantem água farta e contínua para irrigação e projetos de piscicultura. A infraestrutura conta com uma casa simples funcional, um barracão para maquinários e energia elétrica instalada, permitindo iniciar operações imediatas. Com documentação em ordem para escritura, você elimina burocracias e acelera seu planejamento estratégico. Para o investidor que busca diversificação e potencial de valorização, este recanto rural combina produtividade agrícola com excelente perspectiva de retorno a médio e longo prazo. Agende sua visita e descubra como essa fazenda pode transformar seu portfólio num ativo tangível e lucrativo!