Fazenda para Venda, Paracatu / MG, bairro RURAL, área total 1.470,00 Hectares

RURAL, Paracatu / MG

R$ 90.000.000,00

Código: FA006071

Bairro: RURAL

Área Total: 1.470,00 Hectares

Seguro Incêndio: 0,00

DESCRIÇÃO

Fazenda, PARACATU (MG), 1.470 HECTARES, sendo 960 hectares já com lavoura, dessa área plantada 145 hectares já irrigados, 429 hectares em fase final de liberação de outorga e o restante em análise para outorga também.
Grande infraestrutura com balança rodoviária para 120 toneladas, galpão com 2.000 metros quadrados, casa sede, cantina, refeitório, alojamento, 6 casas para funcionários, posto de abastecimento de combustível, lavador, poço artesiano, embarcador de grãos, curral, área de pastagens com divisões de pasto, energia elétrica, energia solar, depósito de defensivos e embalagens vazias.
Solo com 55 % de argila recém aplicado agricultura de precisão, altitude média de 750 metros, toda cerca de arame liso.
Capacidade hídrica excelente, propriedade às margens do rio “Escurinho”, 2 córregos dentro da propriedade, além do poço artesiano.
Pista de pouso de 1.000 metros de comprimento.
Propriedade super montada com preço super convidativo, pouco mais de R$ 60.000,00 por hectare.

PONTOS FORTES

Imagine multiplicar seus ganhos com uma fazenda de 1.470 hectares estrategicamente posicionada em Paracatu (MG), onde 960 hectares já estão dedicados à lavoura, 145 hectares contam com sistema de irrigação de ponta e outros 429 hectares aguardam apenas a liberação final de outorga para expansão imediata. Esse ativo rural super montado oferece infraestrutura robusta, com balança rodoviária para 120 toneladas, galpão de 2.000 m², pista de pouso de 1.000 m de extensão e um excelente complexo de apoio: casa sede, cantina, refeitório, alojamentos e seis casas para funcionários. Para garantir operação ininterrupta, há posto de combustível, lavador de máquinas, poço artesiano e energia elétrica complementada por painéis solares, além de depósito para defensivos e embalagens vazias. O solo, com 55 % de argila, é manejado sob agricultura de precisão em altitudes médias de 750 m, cercas de arame liso evitam perdas e duas nascentes além do rio Escurinho elevam a capacidade hídrica a níveis excepcionais. Se você busca um investimento rural pronto para gerar resultados sólidos, esta fazenda oferece escala, segurança jurídica e alta produtividade em uma das regiões mais promissoras do Brasil. Vamos conversar e transformar números em colheitas?