Fazenda para Venda, São Francisco de Sales / MG, bairro RURAL, área total 1.040.600,00 m²

RURAL, São Francisco de Sales / MG

R$ 8.600.000,00

Código: FA006076

Bairro: RURAL

Área Total: 1.040.600,00 m²

Seguro Incêndio: 0,00

DESCRIÇÃO

FAZENDA, região de SÃO FRANCISCO SALES (MG), 104,06 HECTARES (21,5 ALQUEIRES MINEIROS.
Toda a propriedade formada em pastos limpos e planos, não tem benfeitorias.
100% de aproveitamento (não tem reserva).
Hidrografia perfeita às margens do rio Grande.
Distante 10 km do asfalto e 30 km da cidade, 46 km da usina Cururipe, propriedade espetacular para lavoura pois é excelente para irrigação.
A propriedade possui energia trifásica.
Fazenda Excelente para irrigação.

PONTOS FORTES

Imagine acordar todos os dias em uma verdadeira joia rural de 104,06 hectares, onde pastagens limpas e perfeitamente niveladas oferecem 100% de aproveitamento sem a necessidade de áreas de reserva, prontas para alavancar qualquer empreendimento agropecuário ou projeto de irrigação de alto rendimento. Situada a apenas 10 km do asfalto, 30 km de São Francisco de Sales e 46 km da usina Cururipe, esta fazenda une praticidade logística a uma hidrografia impecável, com margens do Rio Grande escancarando potencial para sistemas de irrigação de precisão. A presença de energia trifásica agrega ainda mais versatilidade, permitindo a instalação de pivôs, bombas e maquinário moderno sem adaptações complexas. Aqui, o cenário bucólico encontra o pragmatismo do agronegócio: você passeia por pastos verdejantes, planeja plantações consorciadas ou cria gado com tranquilidade, cercado por um horizonte sem construções, onde o vento e o canto dos pássaros são seus únicos vizinhos. Esse espaço é ideal para quem busca independência produtiva e qualidade de vida no campo, sem abrir mão de infraestrutura e acesso rápido a centros urbanos. Quer descentralizar suas operações e viver o verdadeiro estilo de vida rural? Agende sua visita e descubra o potencial que só este terreno singular pode oferecer!