Sítio para Venda, Monte Santo de Minas / MG, bairro RURAL, área total 121.000,00 m²

RURAL, Monte Santo de Minas / MG

R$ 1.650.000,00

Código: FA006077

Bairro: RURAL

Área Total: 121.000,00 m²

Seguro Incêndio: 0,00

DESCRIÇÃO

SÍTIO, MONTE SANTO DE MINA (MG), 12,10 HECTARES (5 ALQUEIRES), ALTITUDE 1.100 METROS, 27.000 PÉS DE CAFÉ (3 ANOS EM PRODUÇÃO), CAPACIDADE PARA PLANTIO DE MAIS 3.000 MUDAS, TODA MECANIZADA, CASA SIMPLES, 2 KM DA CIDADE, TERREIRÃO, ÁGUA DE MINA, 2 TULHAS, TERRA VERMELHA.

PONTOS FORTES

Imagine-se adquirindo um refúgio rural de 121.000 m² em Monte Santo de Minas (MG), a 1.100 metros de altitude, perfeito para quem busca combinar rentabilidade com qualidade de vida: são 12,1 hectares de terra vermelha, com 27.000 pés de café em pleno vigor produtivo (já com três anos de safra garantida) e infraestrutura completa para expansão de mais 3.000 mudas, totalmente mecanizada para otimizar cada etapa do cultivo. A propriedade dispõe ainda de duas tulhas bem estruturadas, um terreirão amplo para secagem e beneficiamento, nascente de água pura de mina e uma casa de campo simples, ideal para abrigar equipes de trabalho ou servir como ponto de apoio em visitas. Localizado a apenas 2 km do centro da cidade, você tem fácil acesso a comércios, serviços e mão de obra especializada, equilibrando praticidade urbana e o charme do campo. Para o investidor que valoriza um ativo tangível, fundamental em portfólios de diversificação, este sítio é a combinação perfeita entre alto potencial de crescimento das lavouras e a tranquilidade do interior mineiro. Agende uma visita e descubra como este empreendedorismo rural pode elevar seu portfólio a um novo patamar!