Fazenda para Venda, São Sebastião do Paraíso / MG, bairro RURAL, área total 1.283.600,00 m²

RURAL, São Sebastião do Paraíso / MG

R$ 8.500.000,00

Código: FA006081

Bairro: RURAL

Área Total: 1.283.600,00 m²

Seguro Incêndio: 0,00

DESCRIÇÃO

FAZENDA, SÃO SEBASTIÃO DO PARAÍSO (MG) 128,36 HECTARES (53 ALQUEIRES), 100.000 PÉS DE CAFÉ, TEM CAPACIDADE DE PLANTAR MAIS 200.00 PÉS, TERRA BRANCA DE CULTURA, CASA SEDE , TERREIRÃO, RICA EM ÁGUA, 3 RIOS NA PROPRIEDADE, 25 ALQUEIRES HOJE ESTÃO EM EUCALIPTOS, 600 PÉS DE ABACATE.
18 KM DO ASFALTO
PREÇO: R$ 8,5 MILHÕES, CERCA DE R$ 160MIL POR ALQUEIRE.

PONTOS FORTES

Imagine uma fazenda de 1.283.600 m² (128,36 hectares ou 53 alqueires) estrategicamente situada em área rural de São Sebastião do Paraíso (MG), com solo de terra branca de cultura ideal para linhas comerciais de alto rendimento. A propriedade já conta com 100.000 pés de café em pleno desenvolvimento e capacidade para receber mais 200.000 mudas, oferecendo ao investidor um portfólio diversificado e escalável. Com casa sede aconchegante, terreirão pronto para secagem e armazenagem, três rios que garantem abundância hídrica e 25 alqueires destinados a eucaliptos, o imóvel alia infraestrutura robusta e sustentabilidade. Um pomar de 600 pés de abacate complementa o mix de culturas, potencializando receitas sazonais e ampliando o fluxo de caixa. A apenas 18 km do asfalto, a fazenda proporciona logística eficiente para escoamento da produção e fácil acesso a centros de distribuição e mercados consumidores. Se você busca rentabilidade aliada a uma gestão simplificada e ativos de longo prazo, este empreendimento é a oportunidade certa para diversificar investimentos e colher resultados consistentes. Agende uma visita e descubra de perto todo o potencial deste ativo!