Fazenda para Venda, Guaxupé / MG, bairro RURAL, área total 1.510.000,00 m²

RURAL, Guaxupé / MG

R$ 25.000.000,00

Código: FA006111

Bairro: RURAL

Área Total: 1.510.000,00 m²

Seguro Incêndio: 0,00

DESCRIÇÃO

FAZENDA, GUAXUPÉ (MG), 151 HECTARES, 500.000 PÉS DE CAFÉ, ALTITUDE DE 1.000 METROS, SENDO QUE A MAIOR PARTE TEM IDADE ENTRE 2 E 4 ANOS E EM 25 HECTARES COM CAFEZAL MAIS ANTIGO, DISTANTE 4 KM DO ASFALTO E 12 KM DA CIDADE.
ACEITAMOS PROPOSTA E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO.

PONTOS FORTES

Imagine um investimento sólido e pronto para colher resultados: esta fazenda de 151 hectares em Guaxupé (MG) reúne 500 mil pés de café a 1.000 metros de altitude, garantindo grãos de alta qualidade e excelente potencial de valorização. A maior parte do cafezal tem entre 2 e 4 anos, ideal para quem busca produtividade consistente, enquanto 25 hectares com plantações mais antigas permitem uma colheita antecipada e fluxo de caixa rápido. Localizada a apenas 4 km do asfalto e 12 km da cidade, a propriedade oferece infraestrutura estratégica para escoamento da safra e fácil acesso a mercados, fornecedores e mão de obra qualificada. Além disso, a região é reconhecida pelo microclima favorável e pela tradição café-specialty, fatores que ampliam as perspectivas de retorno financeiro. Se você é investidor e busca um ativo com alta liquidez e potencial de ganho sustentável, esta fazenda atende às exigências de rentabilidade e gestão eficiente. Aproveite esta oportunidade para diversificar seu portfólio com um empreendimento rural de porte, performance comprovada e grande demanda no segmento: entre em contato e apresente sua proposta!