Fazenda para Venda, Guapé / MG, bairro RURAL, área total 1.238,00 Hectares

RURAL, Guapé / MG

R$ 45.000.000,00

Código: FA006125

Bairro: RURAL

Área Total: 1.238,00 Hectares

Seguro Incêndio: 0,00

DESCRIÇÃO

FAZENDA, GUAPÉ (MG), 1.238 HECTARES (511 ALQUEIRES), DISTANTE 6 KM DO ASFALTO, ALTITUDE 1.000 METROS, CASA SEDE, CASAS PARA FUNCIONÁRIOS, ESTRUTURA PARA CURRAIS, PROPRIEDADE TODA CERCADA COM MOURÕES TRATADOS, TEM CAPACIDADE PARA 2.000 CABEÇAS DE GADO, 34 PIQUETES, 3 SILOS TRINCHEIRA, 600 HECTARES FORMADOS EM PASTAGEM, BEBEDOUROS E COCHOS EM TODOS OS PASTOS, 300 HECTARES PLANTADOS EM SOJA, 60 HECTARES PLANTADOS EM EUCALIPTO (NO PONTO DE CORTE).
PROPRIEDADE RIQUISSIMA EM ÁGUA, POSSUI 500 METROS ÀS MARGENS DO LAGO DE FURNAS, VÁRIAS NASCENTES, CÓRREGOS E CACHOEIRAS.

PONTOS FORTES

Apresentamos uma oportunidade única para investidores visionários: uma fazenda com impressionantes 1.238 hectares em Guapé/MG, a apenas 6 km do asfalto, situa-se a 1.000 m de altitude, garantindo clima ameno e solo fértil. A propriedade oferece uma casa sede aconchegante, casas para funcionários, currais completos e cercamento integral com mourões tratados. Com capacidade para 2.000 cabeças e 34 piquetes equipados com bebedouros e cochos em cada pasto, conta ainda com 600 ha de pastagens formadas, 300 ha em cultivo de soja e 60 ha de eucalipto prontos para corte, além de três silos trincheira. Sua abundância hídrica é um diferencial: 500 m de margem no Lago de Furnas, nascentes, córregos e cachoeiras que garantem abastecimento contínuo e potencial para projetos de irrigação ou lazer. O acesso facilitado à rodovia MG-455 e à malha logística de Furnas coloca esse patrimônio em posição estratégica para escoamento imediato da produção. Esse ativo multifuncional alia pecuária, agricultura e reflorestamento, elevando o nível de rentabilidade e solidez do seu portfólio. Agende hoje mesmo uma visita e surpreenda-se com o verdadeiro potencial deste investimento.