Fazenda para Venda, Caldas / MG, bairro RURAL, área total 3.146.000,00 m²

RURAL, Caldas / MG

R$ 15.000.000,00

Código: FA006126

Bairro: RURAL

Área Total: 3.146.000,00 m²

Seguro Incêndio: 0,00

DESCRIÇÃO

FAZENDA, CALDAS (MG), 314,60 HECTARES (130 ALQUEIRES), DUAS SEDES, DUAS CASAS PARA FUNCIONÁRIOS, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, APENAS 5 KM DO ASFALTO, PROPRIEDADE MUITO BEM MONTADA, SEMI-CONFINAMENTO PARA150 CABEÇAS, BALANÇA, BRETE, EMBARCADOR, CERCA NOVA, LAVOURA EM 100 HECTARES, PROPRIEDADE HÍDRICA EXCEPCIONAL COM VÁRIAS NASCENTES E RIO CORTANDO A FAZENDA.

PONTOS FORTES

Imagine um investimento que combina segurança, versatilidade e alto potencial de valorização: esta fazenda de 3.146.000 m² em Caldas (MG) reúne 314,6 hectares de solo fértil, com 100 hectares já dedicados à lavoura e infraestrutura completa para produção agropecuária. São duas sedes com acabamento de qualidade, duas casas para funcionários, curral estruturado com balança, brete e embarcador, semi-confinamento projetado para 150 cabeças de gado e cercas novas que garantem o manejo eficiente do rebanho. A localização estratégica, a apenas 5 km do asfalto, favorece o escoamento rápido da safra, enquanto as diversas nascentes e o rio que corta a propriedade asseguram abastecimento hídrico contínuo e irrigação natural. Para o investidor que busca rentabilidade imediata e horizonte de crescimento sustentável, esta fazenda oferece ainda proximidade a centros comerciais e rodovias, facilitando contratos de fornecimento e parcerias. A robustez da logística aliada à excelência na montagem da propriedade potencializa retornos consistentes. Não perca a chance de diversificar seu portfólio com um ativo rural comprovado: agende sua visita e descubra todos os diferenciais desta oportunidade rara no mercado.