Sítio para Venda, Botelhos / MG, bairro RURAL, área total 387.200,00 m²

RURAL, Botelhos / MG

R$ 2.560.000,00

Código: FA006135

Bairro: RURAL

Área Total: 387.200,00 m²

Seguro Incêndio: 0,00

DESCRIÇÃO

SÍTIO, BOTELHOS (MG), 38,72 HECTARES (16 ALQUEIRES), TEM CAPACIDADE PARA PLANTIO DE 30.000 PÉS DE CAFÉ, ATUALMENTE COM LAVOURA DE SOJA EM MILHO NUMA ÁREA DE 26,62 HECTARES, A PROPRIEDADE NÃO POSSUI ESTRUTURA, É RICA EM ÁGUA COM UM RIBEIRÃO AO FUNDO.

PONTOS FORTES

Descubra uma oportunidade singular para investidores visionários: um amplo sítio de 38,72 hectares em Botelhos (MG), com capacidade para implantação de até 30.000 pés de café e atualmente cultivando soja e milho em 26,62 hectares, pronto para elevar sua rentabilidade no agronegócio. A topografia suave e os solos férteis garantem produtividade elevada, enquanto o nítido curso d’água que percorre a área assegura abastecimento constante para irrigação e criação, sem necessidade de perfuração de poços adicionais. Localizado em zona rural estratégica, a propriedade conta com acesso fácil à malha viária que interliga Botelhos a importantes centros de Minas Gerais, além de estar próxima a comércios locais, serviços essenciais e pequenas indústrias, facilitando a logística de insumos e escoamento da safra. Este terreno sem edificações oferece liberdade total para implantação de infraestrutura própria — armazéns, galpões ou até unidades de beneficiamento — conforme seu projeto de expansão. Se você busca diversificar portfólio com um ativo sólido e de alto potencial de valorização, não deixe passar essa chance única no interior mineiro: agende agora mesmo uma visita e concretize seu próximo grande investimento!