Sítio para Venda, Caconde / SP, bairro RURAL, área total 847.000,00 m²

RURAL, Caconde / SP

R$ 7.000.000,00

Código: FA006132

Bairro: RURAL

Área Total: 847.000,00 m²

Seguro Incêndio: 0,00

DESCRIÇÃO

SÍTIO, CACONDE (SP), região de Barrânia, 84,7 HECTARES (35 ALQUEIRES), sendo 33,88 hectares em pastagem, 43,56 em lavoura, hoje com soja e milho podendo planta batata irrigada, 4,84 hectares em eucalipto, 2,42 hecares em reserva, energia elétrica instalada, curral/curralama, 900 metros de altitude média, não possui casa, CAR e GEO em ordem.

PONTOS FORTES

Descubra um refúgio rural que une produtividade e valorização em 84,7 hectares prontamente estruturados para rentabilizar seu investimento. Com 33,88 hectares dedicados a pastagem de alta qualidade, 43,56 hectares em lavoura – hoje com soja e milho e perfeito potencial para batata irrigada – e 4,84 hectares de eucalipto em fase de desenvolvimento, este sítio apresenta ainda 2,42 hectares de reserva legal preservada, reforçando seu compromisso ambiental e facilitando licenciamento. A mais de 900 metros de altitude média, o terreno oferece clima ameno e solo fértil, somando energia elétrica instalada e curral com curralama que otimizam operações. CAR e GEO em ordem garantem segurança jurídica imediata e ampliam a margem de lucro sem custos extras. Localizado em Caconde (SP), na região de Barrânia, você conta com acesso estratégico a rodovias e tranquilidade típica do campo, além de proximidade moderada a centros de compra e apoio técnico agrícola. Se seu perfil é o de investidor que valoriza retorno sólido e cenário acolhedor, agende uma visita e comece a traçar seu plano de expansão agora mesmo!