Sítio para Venda, Itobi / SP, bairro RURAL, área total 580.800,00 m²

RURAL, Itobi / SP

R$ 6.480.000,00

Código: FA006133

Bairro: RURAL

Área Total: 580.800,00 m²

Seguro Incêndio: 0,00

DESCRIÇÃO

SÍTIO, ITOBI (SP), 58,08 HECTARES (24 ALQUEIRES), altitude aproximadamente 850 metros, terra plana, tratorável, casa, energia, capacidade hídrica excelente com capacidade para pivô.

AS PROPRIEDADES AO REDOR TODAS TÊM LAVOURA DE CAFÉ IRRIGADO.

PONTOS FORTES

Imagine-se à frente de um empreendimento que une tamanho, produtividade e localização privilegiada: um sítio de 580.800 m² na zona Rural de Itobi (SP), a 850 metros de altitude, com topografia completamente plana e solo tratorável, pronto para receber lavouras de café irrigado, assim como as propriedades vizinhas já consolidaram. A infraestrutura inclui uma casa de apoio funcional, energia elétrica em plena capacidade e um sistema hídrico extraordinário, com reservatórios dimensionados para pivô central, garantindo abastecimento contínuo e maximização de safra. Situado a poucos minutos do centro de Itobi, oferece acesso facilitado a rodovias, comércio local, escolas de qualidade e transporte regional, unindo a tranquilidade do campo com conveniências urbanas. Este cenário propicia não só retorno financeiro sustentável, mas a oportunidade de diversificar portfólio e assegurar um legado de prosperidade no agronegócio. Invista em um ativo que alia solidez patrimonial e alta performance produtiva: agende sua visita e descubra o potencial transformador deste imóvel para seu próximo grande negócio!