Fazenda para Venda, Registro / SP, bairro RURAL, área total 1.867,00 Hectares

RURAL, Registro / SP

R$ 40.000.000,00

Código: FA006143

Bairro: RURAL

Área Total: 1.867,00 Hectares

Seguro Incêndio: 0,00

DESCRIÇÃO

FAZENDA, REGISTRO (SP) (VALE DA RIBEIRA), 1.867 HECTARES (771,48 ALQUEIRES).
Área em Eucalipto: 600 Hectares ou 248 Alqueires.
Pastagem: 195 Hectares ou 80 Alqueires.
Volume Aproximado do Eucalipto: 350.000 m³.
Idade da Floresta: 14 a 40 anos.
Espécie: Citriodora e Saligna.
Dados do Eucalipto, classificados por espessura.
145 Hectares Com 25cm
82 Hectares Com 40cm
60 Hectares Com 35cm
315 Hectares Com 06 a 35cm
Relevo: 80% Mecanizada
Hidrografia: Açudes, várias cachoeiras, rio dentro da propriedade.
Benfeitorias: Sede C/ 1.000M, Casas para Funcionários, Capela
Estrutura Para Corte: Barracão Novo C/ 2.000 m2 para beneficiamento das toras para transporte.
Logística:
8-km da Rodovia Regis Bittencourt
210-km de São Paulo
188-km Curitiba
257-km Porto de Paranaguá
Documentação: Em Ordem.

PONTOS FORTES

Imagine conquistar uma propriedade de 1.867 hectares no coração do Vale do Ribeira, em Registro (SP), onde 600 hectares de eucalipto (entre 14 e 40 anos) divididos em quatro faixas de diâmetro proporcionam um estoque florestal com mais de 350 mil m³, pronto para gerar retorno e impactar positivamente o meio ambiente. Ao lado, 195 hectares de pastagens bem manejadas oferecem espaço para pecuária ou projetos agroecológicos, tudo em um relevo 80% mecanizado que facilita operações com maquinário moderno. Cada detalhe da fazenda foi pensado para você que busca inovação: desde as trilhas que contornam cachoeiras até os açudes e um rio perene, cenário perfeito para práticas de lazer ou atividades de pesquisa.

A infraestrutura interna contempla uma sede de 1.000 m², casas confortáveis para equipe, capela privativa e um barracão de 2.000 m² totalmente novo para beneficiamento de toras. A apenas 8 km da Rodovia Régis Bittencourt, a localização estratégica coloca São Paulo a 210 km, Curitiba a 188 km e o Porto de Paranaguá a 257 km, facilitando o escoamento e conexões com grandes centros. O entorno rural preservado, com redes de comércio local, escolas e roteiros de ecoturismo, garante qualidade de vida e dinamismo ao seu projeto.

Se seu sonho é empreender em um cenário onde natureza e tecnologia se encontram, essa fazenda é a chance de escrever um novo capítulo de sucesso. Aproveite essa oportunidade única de viver, trabalhar e inovar em um imóvel com documentação totalmente em ordem. Agende agora sua visita e sinta na pele a grandiosidade deste patrimônio!