Fazenda para Venda, Tatuí / SP, bairro RURAL, área total 1.010.000,00 m²

RURAL, Tatuí / SP

R$ 25.000.000,00

Código: FA006148

Bairro: RURAL

Área Total: 1.010.000,00 m²

Seguro Incêndio: 0,00

DESCRIÇÃO

FAZENDA, TATUÍ (SP), 101 HECTARES (42 ALQUEIRES)
Benfeitorias: Casa Sede Colonial, Casas de Caseiro, Galpões para Maquinas e Feno, 02 Galpões Grande com Grupo de 103 Baias, 2 Redondel, Lanchonete, Piquetes
EXCELENTE HARAS com 2 galpões grandes com grupo de 103 baias, casa sede colonial, casas para caseiros, galpões para maquinário e feno, 2 redondel, lanchonete, piquetes.
7,6 Alqueires em Piquetes de Madeira
12 Alqueires em Pastos de Feno Tifton e Coast Cross
17,49 Alqueires com Plantio de Cereais
4,91 Alqueires com construções e instalações citadas acima
Topografia: Semi Plana e Levemente Ondulada
Solo: Vermelho e Misto
Hidrografia: Represas e Ribeirão
Distante 2,5 Km da Rodovia Schincariol e 3 Km da Rodovia Castelo Branco
Logística:
7 Km de Tatuí SP
45 km de itapetininga SP
50 km de Sorocaba SP
135 km da Capital SP
Documentação: Em Ordem

PONTOS FORTES

Apresentamos uma fazenda de 1.010.000 m² (101 hectares/42 alqueires) em Tatuí, SP, que oferece um verdadeiro oásis de produtividade e rentabilidade para investidores exigentes. O complexo conta com casa sede colonial de alto padrão, casas de caseiro, galpões dedicados a máquinas e feno, e dois galpões de grande porte com um total de 103 baias, estruturando um haras completo. Complementam as benfeitorias dois redondéis para treinamento, lanchonete, piquetes e sistemas de cocho estrategicamente distribuídos, garantindo eficiência na gestão do rebanho e otimização de operações.

Localizada a apenas 2,5 km da Rodovia Schincariol e 3 km da Castelo Branco, a propriedade está a 7 km do centro de Tatuí, 45 km de Itapetininga e 50 km de Sorocaba. A topografia semi plana e levemente ondulada, com solo misto de alta fertilidade, proporciona excelente versatilidade para cultivo e pastagem. São 12 alqueires de pastos de feno Tifton e Coast Cross, 7,6 alqueires de piquetes de madeira e 17,49 alqueires dedicados ao plantio de cereais, além de represas e ribeirão naturais que asseguram pleno abastecimento hídrico.

Esse ativo rural oferece oportunidade única de diversificação de portfólio, seja em pecuária de alto padrão, cultivo de grãos ou desenvolvimento de haras. Com documentação em ordem e infraestrutura completa, a propriedade atende desde projeções de expansão até estratégias de integração lavoura-pecuária. Entre em contato e descubra como essa fazenda pode potencializar seus resultados e se tornar o próximo sucesso em seu portfólio.