Sítio para Venda, Itapetininga / SP, bairro RURAL, área total 137.000,00 m²

RURAL, Itapetininga / SP

R$ 800.000,00

Código: FA006156

Bairro: RURAL

Área Total: 137.000,00 m²

Seguro Incêndio: 0,00

DESCRIÇÃO

EXCELENTE SÍTIO, ITAPETININGA (SP)
Área Total: 13,70 Hectares (5,66 Alqueires)
Pastagem: 9,7 Hectares
Solo: Misto
Topografia Mista: Semi Plana, Levemente Ondulada Com Declive
Hidrografia: Mina D'água, Córrego e Tanques
BENFEITORIAS: Casa e Barracão Simples, Mangueira e Chiqueiro
Acesso: 4 Km do Asfalto
Logística:
16 Km - São Miguel Arcanjo (SP)
19 Km - Itapetininga (SP)
80 km - Sorocaba (SP)
180 km - Capital SP
Documentação: Em Ordem
ACEITAMOS NEGOCIAÇÃO

PONTOS FORTES

Imagine começar sua trajetória rural em uma área de 137.000 m² cuidadosamente distribuídos entre pastagens, áreas de cultivo e toques selvagens que despertam o sentimento de liberdade e conexão com a natureza. Este sítio em Itapetininga/SP apresenta topografia semi plana com suaves ondulações, solo misto de fácil manejo e abastecimento garantido por mina d’água, córrego e tanques, elementos ideais para projetos de horta orgânica, criação de animais e lazer ao ar livre. As benfeitorias existentes – casa simples, barracão, mangueira e chiqueiro – oferecem a base perfeita para personalizar seu sonho rural, enquanto a proximidade de apenas 4 km de estrada asfaltada assegura acesso ágil a supermercados, escolas, farmácias e transporte intermunicipal. Em 19 km você chega ao centro de Itapetininga e, em menos de 80 km, à infraestrutura de Sorocaba, sem abrir mão da tranquilidade do campo. Este é o cenário ideal para recém-casados que buscam construir uma vida pautada em bem-estar, privacidade e harmonia com o meio ambiente. Agende agora sua visita e descubra como transformar este espaço único na morada dos seus melhores planos a dois!