Fazenda para Venda, Bofete / SP, bairro RURAL, área total 7.120.000,00 m²

RURAL, Bofete / SP

R$ 28.700.000,00

Código: FA006155

Bairro: RURAL

Área Total: 7.120.000,00 m²

Seguro Incêndio: 0,00

DESCRIÇÃO

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO, EXCELENTE FAZENDA REGIÃO DE BOTUCATU (SP).
Área total 712 Hectares (294 Alqueires)
Formação: Pastagem
Pastagem: 363 Hectares
Restante: Água, Reseva e App
Topografia: Plana a Levemente Ondulada
Solo: Misto
Rica Hidrografia: Cachoeira, Represas, Ribeirão e Nascentes
Benfeitorias Simples: Casa para Caseiro, Pequeno Barracão e Curral
Acesso: 1,5 Km da Rodovia Castelo Branco
Logística:
10 km de Bofete (SP)
50 km de Botucatu (SP)
70 km de Itapetininga (SP)
100 km de Sorocaba (SP)
180 km da Capital (SP)
Documentação: Em Ordem
EXCELENTE P/ PECUÁRIA, AGRICULTURA OU EMPREENDIMENTOS
VALOR: MENOS DE R$ 40.000,00 POR HECTARE

➡️ ABERTO A PROPOSTAS ⬅️

PONTOS FORTES

Descubra uma extraordinária oportunidade de investimento em uma fazenda com área total de 7.120.000 m² (712 hectares), estrategicamente situada a apenas 1,5 km da Rodovia Castelo Branco e a 10 km de Bofete (SP). Com topografia predominantemente plana a levemente ondulada e solo misto, a propriedade oferece 363 hectares dedicados a pastagens de alta qualidade, complementados por áreas de preservação, nascentes, cachoeira, represas e ribeirão, que garantem abundante disponibilidade hídrica e diferenciais para projetos de pecuária, agricultura ou ecoturismo. As benfeitorias incluem casa para caseiro, curral funcional e pequeno barracão, proporcionando infraestrutura imediata para operações. Documentação rigorosamente em ordem amplia a segurança jurídica, enquanto a proximidade de centros urbanos — 10 km de Bofete, 50 km de Botucatu, 70 km de Itapetininga, 100 km de Sorocaba e 180 km da capital paulista — reforça a logística ágil para escoamento e fornecimento. Esta fazenda representa não apenas um ativo físico robusto, mas uma alavanca para diversificação de portfólio, geração de fluxo de caixa e valorização contínua. Aproveite esta chance ímpar de consolidar seu legado no agronegócio brasileiro!