Fazenda para Venda, Avaré / SP, bairro RURAL, área total 2.307,00 Hectares

RURAL, Avaré / SP

R$ 700.000.000,00

Código: FA006159

Bairro: RURAL

Área Total: 2.307,00 Hectares

Seguro Incêndio: 0,00

DESCRIÇÃO

ESPETACULAR FAZENDA, REGIÃO DE AVARÉ-SP
Imagine-se à frente de uma das propriedades agrícolas mais estratégicas de Avaré/SP: uma fazenda de 2.307 hectares (953 alqueires) que combina alta produtividade e diversificação em um dos solos mais valorizados da região. Com 1.210 hectares dedicados ao cultivo de laranja – 873.629 pés distribuídos em variedades Hamlin, Natal, Pera, Valencia, Prata e Valencia Americana (sendo 80% voltados para Valencia e Pera) –, 484 hectares de lavoura convencional, 20,57 hectares de abacate e o restante em pasto, áreas de preservação permanente e reserva, este ativo apresenta 70% de terra roxa, reconhecida pela fertilidade e resistência a pragas. A propriedade conta ainda com dez açudes estrategicamente posicionados para garantir abastecimento hídrico estável durante todo o ciclo produtivo. Localizada em bairro Rural, a poucos quilômetros do centro de Avaré, beneficia-se de infraestrutura de logística, mão de obra qualificada e acesso facilitado às principais rodovias do estado. Para o investidor que busca diversificação de portfólio, bom retorno agrícola, documentação toda em plena ordem, esta fazenda é a peça que faltava para elevar sua carteira ao mais elevado patamar de rentabilidade. Entre em contato e descubra como este empreendimento pode ser seu próximo grande projeto.

PONTOS FORTES

Área Total de 2.307 Hectares (953 Alqueires)
1.210 Hectares em Laranja
484 Hectares em lavoura
20,57 Hectares em Abacate
Restante Pasto, App e Reserva
70% Terra Roxa
Rica em Água C/10 Açudes
Pés de Laranja: 873.629 pés
Idade: Entre 1 a 15 anos
Qualidades:
Hamlin, Natal, Pera, Valencia, Prata, Valencia Americana
80% Valencia e Pera
Documentação em Ordem