Fazenda para Venda, Cachoeira Paulista / SP, bairro RURAL, área total 8.000.000,00 m²

RURAL, Cachoeira Paulista / SP

R$ 35.000.000,00

Código: FA006163

Bairro: RURAL

Área Total: 8.000.000,00 m²

Seguro Incêndio: 0,00

DESCRIÇÃO

EXCELENTE FAZENDA, CACHOEIRA PAULISTA (SP) NO VALE DO PARAÍBA.
Área Total: 800 HECTARES (330 ALQUEIRES)
90% Formada e Tratorável
Agricultura: Plantação de Milho, Capim Braquiárião, Jaboticaba, Laranja, Pitaia, bananas
Benfeitorias: Casa Sede Moderna C/ 3 Suítes, 6 Casas para Caseiros Reformadas, Salão de Festa C/ Área Gourmet com piscina e Sauna
Estrutura Pecuária: Toda Cercada, Vários piquetes, Galpão de 1200m² P/ Confortbaby, Curral, Baias, Comportando Até 2.500 Cabeças de Gado
Hidrografia: Açude, Córrego, Nascentes
Distante 5 km da Rodovia Presidente Dutra
12 Km - Cachoeira Paulista (SP)
110 Km - São José dos Campos (SP)
200 Km - Capital SP
Documentação: Em Ordem

ACEITAMOS 70% EM PERMUTA POR IMÓVEIS EM SÃO PAULO

PONTOS FORTES

Imagine-se à frente de um patrimônio de 8.000.000 m² (800 hectares, 330 alqueires) estrategicamente localizado no Vale do Paraíba, em Cachoeira Paulista (SP), com 90% da área formada e totalmente tratorável para culturas de milho, capim braquiária, jaboticaba, laranja, pitaia e bananas. A sede moderna, com acabamento de alto padrão, acomoda três suítes espaçosas e oferece conforto absoluto, enquanto seis casas para caseiros reformadas garantem organização operacional sem precedentes. O salão de festas com área gourmet, piscina e sauna consolida o espaço de lazer e hospitalidade, perfeito para eventos corporativos ou sociais que valorizam networking e bem-estar. A infraestrutura pecuária revela curral completo, baias e galpão de 1.200 m² apto para até 2.500 cabeças de gado, cercas de qualidade e piquetes diversificados. Hidrografia abundante com açude, córrego e nascentes assegura abastecimento constante. A apenas 5 km da Rodovia Presidente Dutra, 12 km do centro de Cachoeira Paulista, 110 km de São José dos Campos e 200 km de São Paulo, a localização favorece escoamento rápido, acesso a escolas, comércio e serviços de excelência. Invista em um ativo sólido, multifuncional e com documentação em ordem, incorporando ao seu portfólio uma fazenda que alia produtividade, infraestrutura e estilo de vida. Agende sua visita e consolide agora mesmo esse diferencial estratégico!