Sítio para Venda, Monte Santo de Minas / MG, bairro RURAL, área total 242.400,00 m²

RURAL, Monte Santo de Minas / MG

R$ 2.700.000,00

Código: FA006170

Bairro: RURAL

Área Total: 242.400,00 m²

Seguro Incêndio: 0,00

DESCRIÇÃO

SÍTIO À VENDA EM MONTE SANTO DE MINAS (MG)
24,20 HECTARES (10 ALQUEIRES)
1,5 KM DO DISTRITO DE MILAGRES
90% TRATORÁVEL, TERRA DE CULTURA
RICO EM ÁGUA
TEM ESTRUTURA PARA GADO
BEM CERCADA
EXCELENTE PROPRIEDADE
ACEITAMOS NEGOCIAÇÃO

PONTOS FORTES

Descubra uma oportunidade única em Monte Santo de Minas (MG): um sítio de 242.400 m², estrategicamente situado a apenas 1,5 km do distrito de Milagres, que oferece o equilíbrio perfeito entre produtividade e acessibilidade. Com 90% da área tratorável e solo fértil pronto para cultivo, esta propriedade rica em recursos hídricos dispõe de infraestrutura robusta para criação de gado e está bem cercada, garantindo segurança perimetral. A topografia suave favorece o manejo mecanizado, reduzindo custos operacionais e potencializando o retorno do investimento. A proximidade com comércios locais, serviços essenciais, escolas e transporte público assegura praticidade para operações diárias e valoriza ainda mais o ativo. Ideal para investidores que buscam diversificar o portfólio com um ativo de alta rentabilidade, este sítio traduz uma visão estratégica do agronegócio, oferecendo um cenário propício para expansão de culturas e criação animal. Além do potencial financeiro, proporciona um estilo de vida autossustentável em meio à tranquilidade rural, sem abrir mão da conexão com centros urbanos. Agende sua visita hoje mesmo e transforme essa proposta em uma sólida fonte de lucro.