Sítio para Venda, Tatuí / SP, bairro RURAL, área total 293.400,00 m²

RURAL, Tatuí / SP

R$ 3.600.000,00

Código: FA006173

Bairro: RURAL

Área Total: 293.400,00 m²

Seguro Incêndio: 0,00

DESCRIÇÃO

EXCELENTE SÍTIO À VENDA, REGIÃO DE TATUÍ - SP
Área Total: 29,34 Hectares (12,12 Alqueires)
Aproveitamento: 90%
Topografia: Semi Plana e Leve Declive P/Água
Solo: Vermelho
Hidrografia: Nascente, Ribeirão, Represa e Poço Artesiano com Capacidade para 6.000 Litros/Hora
Benfeitorias: Sede Avarandada, Casa para Caseiro, Barracão C/700m², Mangueira C/Brete, Balança, Piquetes, Galinheiro, Curral P/Carneiros, Baias P/Porcos, Estrutura P/Baias de Cavalo
Acesso: 7-Km do Asfalto
Logística:
Distante 10 Km de Cesário Lange (SP)
Distante 15 Km de Castelo Branco (SP)
Distante 28 Km de Tatuí (SP)
Distante 75 Km de Sorocaba (SP)
Distante 107 Km de Campinas (SP)
Distante 160 Km da Capital
Documentação: Em Ordem
ABERTO A PROPOSTAS

PONTOS FORTES

Descubra uma oportunidade estratégica de investimento com 29,34 hectares e 90% de aproveitamento, ideal para diversificação de portfólio. A topografia semi plana com leve declive, associada ao solo vermelho fértil, garante produtividade consistente. A oferta hídrica é completa: nascente, ribeirão, represa e poço artesiano com capacidade de 6.000 L/h, assegurando disponibilidade o ano inteiro. As benfeitorias incluem sede avarandada, residência para caseiro e galpão de 700 m², além de mangueira com brete, balança e piquetes para pecuária; galinheiro, curral para ovinos, baias para suínos e estrutura para cavalos. O acesso ocorre em 7 km de estrada de terra até o asfalto, enquanto a logística é favorecida pela proximidade de 10 km de Cesário Lange, 15 km de Castelo Branco, 28 km de Tatuí, 75 km de Sorocaba, 107 km de Campinas e 160 km da capital. Documentação em ordem e proposta flexível, este sítio apresenta potencial para empreendimentos agrícolas, pecuários ou de lazer. Garanta já sua visita e amplie seus investimentos com segurança e rentabilidade.