Sítio para Venda, bairro RURAL, área total 77.400,00 m²

RURAL

R$ 1.400.000,00

Código: FA006174

Bairro: RURAL

Área Total: 77.400,00 m²

Seguro Incêndio: 0,00

DESCRIÇÃO

SÍTIO PARA VENDA, MOCOCA (SP)
7,74 HECTARES (3,20 ALQUEIRES)
SÍTIO MUITO BEM MONTADO
CASA SEDE LINDA TODA CERCADA POR ALAMBRADO
COM PISCINA, ESPAÇO GOURMET
CASA PARA FUNCIONÁRIO
8 BAIAS PARA CAVALOS
DOIS BARRACÕES
POÇO ARTESIANO COM RESERVATÓRIO PARA 10.000 LITROS
CAMPO FUTEBOL , QUIOSQUE
RICO EM ÁGUA COM CÓRREGO
PROPRIEDADE 100% APROVEITÁVEL
DISTANTE 4 KM DA CIDADE
600 METROS DISTATANTE DO LATICÍNIO DE LEITE .
SÍTIO COM BOA APTIDÃO PARA FCONFINAMENTO, PARA ATIVIDADE LEITEIRA, SITUADO MUITO PRÓXIMO DAS INDUSTRIAS DE PROCESSAMENTO LEITEIRO
EXCELENTE PARA PECUÁRIA, CRIAÇÃO DE CAVALOS E LAVOURA
PARCELAMENTO:
SENDO R$ 700.000 NO FECHAMENTO
R$ 350.000 NUM PRAZO DE 6 MESES
E O SALDO DE R$ 350.000,00 EM 12 MESES.
ACEITAMOS VEÍCULO COMO PARTE DO NEGÓCIO

PONTOS FORTES

Imagine-se desfrutando de 7,74 hectares (77.400 m²) de terreno 100 % aproveitável a apenas 4 km do centro de Mococa (SP) e a 600 m do principal laticínio da região, sem IPTU, condomínio ou outras taxas. A imponente casa sede, cercada por alambrados de alta resistência, oferece um projeto arquitetônico acolhedor com ambientes integrados, varanda gourmet e piscina com deck para celebrar momentos inesquecíveis em família. Ao lado, uma confortável casa para funcionário garante praticidade na gestão do sítio, enquanto oito baias bem dimensionadas, dois barracões amplos e um poço artesiano com reservatório de 10.000 L asseguram autonomia hídrica e operacional. O lazer fica completo com um quiosque à beira do córrego e um campo de futebol gramado, ideal para confraternizações ao ar livre. Graças à localização estratégica, este refúgio rural conta com infraestrutura de transporte e comércio próximos, além de forte vocação para confinamento, atividade leiteira, criação equina, pecuária extensiva e lavoura. Viva o sonho de um estilo de vida tranquilo, conectado à natureza e com fácil acesso à cidade—agende hoje mesmo sua visita e transforme este sítio no seu novo lar!