Fazenda para Venda, Itu / SP, bairro RURAL, área total 7.770.000,00 m²

RURAL, Itu / SP

R$ 112.350.000,00

Código: FA006175

Bairro: RURAL

Área Total: 7.770.000,00 m²

Seguro Incêndio: 0,00

DESCRIÇÃO

EXCELENTE FAZENDA À VENDA, ITU - SP
Área Total: 777 hectares (321 alqueires)
PLANTAÇÃO DE EUCALIPTO, EXCELENTE RENDA
Propriedade arrendada à Suzano S.A. até 2032 para SILVICULTURA (manejo e conservação de florestas e recursos naturais).
* Destocamento opcional após encerramento do contrato
* Área arrendada: 600 hectares (247,93 Alqueires)
* Topografia Plana
- Solo Vermelho
* Rica Hidrografia, margem do Rio Tietê
INFRAESTRUTURA
* Casas para funcionários
* Barracão
* Energia elétrica e sinal de celular disponível
* Pontos de ônibus próximos

Acesso:
Rodovia Marechal Rondon, 3,1 km do asfalto
Distâncias:
* 15 km – Itu (SP)
* 121 km - Capital SP
* 50 km - Aeroporto de Viracopos em Campinas (SP)

Documentação: Em Ordem.

PONTOS FORTES

Imagine investir em uma joia de 777 hectares de solo vermelho, plano e fértil, margeados pelo Rio Tietê, com 600 hectares arrendados para silvicultura pela Suzano S.A. até 2032. A estabilidade desse contrato garante fluxo constante de receita e, ao término, a opção de destocamento oferece plena liberdade para novos projetos. A infraestrutura consolidada, que inclui casas para funcionários, um barracão robusto, energia elétrica e sinal de celular, potencializa a eficiência operacional, enquanto o acesso pela Rodovia Marechal Rondon, a apenas 3,1 km do asfalto, e a proximidade com Itu (15 km), a capital de São Paulo (121 km) e o Aeroporto de Viracopos (50 km) agregam conveniência logística incomparável. Documentação 100 % regularizada assegura segurança jurídica ao investimento, e a rica rede hidrográfica reforça o compromisso com a sustentabilidade. Esta é a oportunidade definitiva para investidores que buscam rentabilidade, diversificação de ativos e valorização a médio e longo prazo. Entre em contato agora mesmo e garanta o futuro do seu portfólio com um ativo rural de excelência!