Fazenda para Venda, Uberaba / MG, bairro RURAL, área total 726,00 Hectares

RURAL, Uberaba / MG

R$ 60.000.000,00

Código: FA006185

Bairro: RURAL

Área Total: 726,00 Hectares

DESCRIÇÃO

FAZENDA À VENDA ENTRE UBERABA (MG) E CONCEIÇÃO DAS ALAGOAS (MG)
726 HECTAES (150 ALQUEIRES MINEIROS)
484 HECTARES EM CANA
TEM CAPACIDADE PARA PLANTAR EM MAIS 121 HECTARES
ARRENDAMENTO: 78 TONELADAS POR ALQUEIRE
PRAZO: ATÉ 2.029
PASTIS PIQUETADOS E BEM FORMADOS
18% É RESERVA
RICA EM ÁGUA
BOAS BENFEITORIAS
ÀS MARGENS DO ASFALTO
LOCALIZADA ENTRE UBERABA (MG) E CONCEIÇÃO DAS ALAGOAS (MG)
ACEITAMOS NEGOCIAÇÃO
ACEITAMOS R$ 15 MILHÕES EM IMÓVEIS COMERCIAIS DE ALTO PADRÃO

PONTOS FORTES

Você acaba de descobrir uma oportunidade única no Triângulo Mineiro: uma fazenda de 726 hectares (150 alqueires mineiros) estrategicamente posicionada entre Uberaba e Conceição das Alagoas, margeada por asfalto e a poucos minutos do centro urbano. Imagine o orgulho de integrar este patrimônio ao seu portfólio. Com 484 hectares já plantados e mais 121 hectares prontos para expansão, a propriedade conta ainda com contrato de arrendamento que gera 78 toneladas por alqueire até 2029, oferecendo fluxo de caixa imediato. As áreas de pastagem piquetadas, meticulosamente formadas e com 18% de reserva legal garantem versatilidade para pecuária de alta produtividade, enquanto os diversos cursos d’água abastecem riachos e açudes com abundância. A infraestrutura consolidada inclui galpões funcionais, rede elétrica instalada e acesso facilitado a rodovias principais, assegurando logística eficiente para escoamento e aproximação de mão de obra qualificada. A poucos quilômetros de mercados locais, escolas e serviços rurais, este ativo alia rentabilidade e qualidade de vida, atraente para investidores que buscam valorização robusta e diversificação inteligente. Não perca a chance de elevar seu capital com esta fazenda extraordinária: agende sua visita ainda hoje e garanta uma negociação personalizada, incluindo permutas de alto padrão.