Sítio para Venda, Santa Cruz da Esperança / SP, bairro RURAL

RURAL, Santa Cruz da Esperança / SP

R$ 2.500.000,00

Código: FA007001

Bairro: RURAL

DESCRIÇÃO

SÍTIO À VENDA, REGIÃO DE RIBEIRÃO PRETO SP
SANTA CRUZ DA ESPERANÇA, 40 KM DA CIDADE
1 km da rodovia
10,4 HECTARES (104.000M2)
Sala ampla com lareira e vista para o bosque
Sala de estar com vista para o pomar
Cozinha azulejada com fogão a lenha
Despensa com prateleiras até o teto
3 suítes
2 quartos amplos
1 quarto área externa
1 banheiro privativo
1 lavabo
Lavanderia completa
1 roupeiro
Varanda ampla com vista para o bosque
Uma suíte ampla construída no centro de um jardim
Área gourmet composta por fogão à lenha grande, forno de pizza à lenha, churrasqueira, balcões de madeira maciça, 2 banheiros/vestiários, sauna, cozinha de apoio, dispensa.

Piscina com 32 m2 com volume de água de 58.000 litros
CASA PARA HÓSPEDES composta de 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros e varanda ampla, foi reformada recentemente.

Lago de peixes

Pomar em produção com diversas frutíferas

Horta com irrigação

2.000 pés de café sombreados

Barracão com uma residência ao fundo contendo 2 quartos, 2 banheiros, cozinha, sala, varanda.

Mangueiro com 8 baias para porcos

Diversos Viveiros para aves

Fibra ótica da Skynet disponível

Poço artesiano com 110 metros de profundidade, com bomba submersa potente

Cisterna

Reservatório água 8.000 com capacidade para 8.000 litros

Excelente capacidade hídrica com diversas minas com água potável

Transformador CPFL e rede elétrica independentes

Bosque com vegetação nativa preservada

Aceitamos parte em permuta, após avaliação

DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM

PONTOS FORTES

Imagine-se despertando ao som suave dos pássaros em seu refúgio de 10,4 hectares, a apenas 1 km da Rodovia e 40 km de Ribeirão Preto. Este sítio em Santa Cruz da Esperança oferece um casarão principal com sala ampla voltada ao bosque, sala de estar debruçada sobre o pomar, cozinha azulejada com fogão a lenha e despensa com prateleiras até o teto. São três suítes, dois quartos espaçosos, um dormitório externo, um banheiro privativo e um lavabo, além de lavanderia completa e roupeiro. A varanda generosa convida ao convívio com a natureza, enquanto uma suíte extra, aninhada no centro de um jardim, garante privacidade e bem‐estar.

A área gourmet é um espetáculo à parte: fogão a lenha de grande porte, forno de pizza, churrasqueira, balcões de madeira maciça, cozinha de apoio, sauna e dois banheiros/vestiários completam o espaço. A piscina de 32 m², com 58.000 litros de água, refresca os dias mais quentes. Para hospedar amigos e familiares, casa anexa com dois quartos, sala, cozinha, dois banheiros e varanda reformada recentemente. Os encantos do campo seguem com lago de peixes, pomar em produção, horta irrigada e 2.000 pés de café sombreado. Barracão com residência ao fundo, mangueiro de oito baias e viveiros para aves enriquecem a experiência rural.

Toda a infraestrutura é pensada no conforto e na tranquilidade: fibra ótica, poço artesiano de 110 metros com bomba potente, cisterna para 8.000 litros, diversas minas de água potável e rede elétrica independente. O bosque preservado e a possibilidade de permuta tornam este recanto ainda mais atraente. Agende hoje sua visita e comece a escrever um novo capítulo de bem‐estar e harmonia com a natureza!