Sítio para Venda, Santo Antônio da Alegria / SP, bairro RURAL, área total 484.000,00 m²

RURAL, Santo Antônio da Alegria / SP

R$ 2.700.000,00

Código: FA007091

Bairro: RURAL

Área Total: 484.000,00 m²

DESCRIÇÃO

SÍTIO À VENDA EM SANTO ANTONIO DA ALEGRIA SP
48,40 HECTARES (20 ALQUEIRES)
8 KM DA CIDADE SENDO 1 KM DO ASFALTO
A CASA NECESSITA DE REFORMA
TEM CAPACIDADE PARA LAVOURA EM 20 HECTARES
A ÁREA RESTANTE SERVE PARA PECUÁRIA E RESERVA
TERRA DE BOA QUALIDADE
BOA CAPACIDADE HÍDRICA COM RIO AO FUNDO
A PROPRIEDADE ESTÁ DESOCUPADA
PRECISANDO DE DONO
EXCELENTE OPORTUNIDADE
ACEITAMOS NEGOCIAÇÃO

PONTOS FORTES

Com 48,4 hectares estrategicamente distribuídos entre 20 hectares de solo próprios para agricultura e áreas destinadas à pecuária e reserva legal, este sítio em Santo Antônio da Alegria/SP oferece ao investidor um cenário robusto para diversificação de atividades agrícolas e pecuárias. Localizado a apenas 8 km do centro urbano – sendo 1 km distante do asfalto –, o terreno possui topografia favorável, solo de alta fertilidade e excelente disponibilidade hídrica, com um rio à margem que assegura irrigação natural e potencial para instalação de sistemas de captação. A edificação principal, embora requeira reforma, apresenta alicerces sólidos, estrutura funcional e amplo potencial de valorização mediante adequações de padrão. A posição geográfica beneficia-se da tranquilidade rural sem abrir mão de infraestrutura próxima, como mercados, escolas e transporte regional. Desocupada e pronta para transferência imediata, a propriedade convida a projetos de médio e grande porte, seja para expansão de lavouras e pecuária. Não perca a oportunidade de consolidar um portfólio de ativos com retorno seguro e imóvel em pleno crescimento: agende sua visita e venha conhecer de perto esse investimento singular.