Sítio para Venda, Cássia dos Coqueiros / SP, bairro RURAL
RURAL, Cássia dos Coqueiros / SP
R$ 3.500.000,00
Código: FA007113
Bairro: RURAL
Terreno Frente: 22,00 Hectares
DESCRIÇÃO
VALOR: R$ 3.500.000,00 SÍTIO PRODUTOR DE CAFÉ À VENDA EM CÁSSIA DOS COQUEIROS (SP) 22 HECTARES (9 ALQUEIRES) 55.000 PÉS DE CAFÉ, ALTITUDE 920 METROS (LIVRES DE GEADA) TERRA DE CULTURA (VERMELHA) PRODUÇÃO PREVISTRA: 100 SACAS 2 KM DA CIDADE, JUNTO AO ASFALTO
PONTOS FORTES
Cássia dos Coqueiros sustenta uma tradição agrícola forte e este sítio de 22 hectares está posicionado exatamente onde o asfalto encontra a terra produtiva. São 55 mil pés de café estabelecidos em solo vermelho de cultura, uma combinação técnica que garante estabilidade para quem busca retorno sobre o capital. A altitude de 920 metros blinda a produção contra geadas, fator decisivo para a liquidez do negócio em uma região de alta valorização. São apenas dois quilômetros de distância da cidade, facilitando a logística e o escoamento com custo operacional reduzido. A previsão de colheita para 100 sacas projeta um fluxo de caixa imediato sobre um ativo real e sólido. É uma operação montada para o investidor que entende de números e terra firme. Fale com a gente para conferir os detalhes técnicos da área.
