Fazenda para Venda, Santo Antônio da Alegria / SP, bairro RURAL, área total 237,16 Hectares
RURAL, Santo Antônio da Alegria / SP
R$ 24.500.000,00
Código: FA007124
Bairro: RURAL
Área Total: 237,16 Hectares
DESCRIÇÃO
FAZENDA À VENDA ENTRE SANTO ANTONIO DA ALEGRIA (SP)
SENTIDO CÁSSIA DOS COQUEIROS (SP) 237,16 HECTARES (98 ALQUEIRES) 16 KM DE SANTO ANTONIO SENDO 8 KM DO ASFALTO TOPOGRAFIA PLANA ALTITUDES ENTRE 923 METROS E 945 METROS ÁREA DE PLANTIO: 169,40 HECTARES TERRA VERMELHO NUMA ÁREA DE 54,91 HECTARES TERRA MISTA NUMA ÁREA DE 120 HECTARES BENFEITORIAS: CASA SEDE COM PISCINA CASA PARA FUNCIONÁRIO BARRACÃO COBERTO BARRACÃO PARA GADO ÁGUA CORRENTE NA DIVISA
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
PONTOS FORTES
O que define a viabilidade de uma operação agrícola é a combinação entre altitude e aproveitamento de solo. Aqui, são 237 hectares com altitude estabilizada entre 920 e 940 metros, fator determinante para produtividade em Santo Antônio da Alegria. A fazenda entrega 169 hectares prontos para plantio, divididos entre terra vermelha e mista, garantindo versatilidade de culturas. A logística funciona: são apenas 8 km de terra até o asfalto, conectando a produção rapidamente ao eixo sentido Cássia dos Coqueiros. A estrutura operacional está montada com barracões para maquinário e gado, além de casa sede com piscina e suporte para funcionários. É um ativo de liquidez imediata, com topografia plana que facilita a mecanização total e água corrente na divisa. O foco aqui é escala e eficiência logística em uma região de valorização constante. Se os números fazem sentido para o seu portfólio, vale agendar uma visita para entender o potencial de escoamento e manejo da área.
