Sítio para Venda, Ribeirão Bonito / SP, área total 15,50 Hectares

, Ribeirão Bonito / SP

R$ 1.900.000,00

Código: FA007132

Área Total: 15,50 Hectares

DESCRIÇÃO

SÍTIO À VENDA EM RIBEIRÃO BONITO SP
15,5 HECTARES (6,44 ALQUEIRES)
100% FORMADA EM CANA
PROPRIEDADE PLANA, TERRA DE EXCELENTE QUALIDADE
ARRENDADA À USINA RAIZEN, CONTRATO A 53 TONELADAS ALQUEIRE ANO
USINA SANTA CRUZ TEM GRANDE INTERESSE NO ARRENDAMENTO
1,5 KM DO ASFALTO, ACESSO EXCELENTE
DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM
É O TIPO DE INVESTIMETO (SEGURO) QUE O INVESTIDOR NÃO PRECISA ESTAR NA FAZENDA

PONTOS FORTES

O foco aqui é a renda passiva imediata com a segurança da terra roxa. São 15,5 hectares em Ribeirão Bonito, uma área totalmente plana e já formada em cana, o que elimina qualquer custo de implementação ou manutenção para o proprietário. O contrato atual com a Raízen garante 53 toneladas por alqueire ao ano, entregando um fluxo de caixa previsível e sem a necessidade de gestão direta sobre a operação. A logística é funcional, com apenas 1,5 km de distância do asfalto por um acesso conservado, detalhe que facilita o escoamento e atrai o interesse constante de grandes players como a Usina Santa Cruz. É um ativo de liquidez rápida, com documentação rigorosamente em dia, desenhado para quem busca diversificar o patrimônio fora do mercado financeiro tradicional e quer ver o capital render através da produtividade de uma das regiões mais consolidadas do agro paulista. Fale comigo para analisar os detalhes do contrato de arrendamento e a viabilidade do negócio.