Sítio para Venda, Santo Antônio da Alegria / SP, bairro RURAL, área total 65,34 Hectares
RURAL, Santo Antônio da Alegria / SP
R$ 10.000.000,00
Código: FA007159
Bairro: RURAL
Área Total: 65,34 Hectares
DESCRIÇÃO
SÍTIO À VENDA EM CÁSSIA DOS COQUEIROS (SP) 65,34 HECTARES (27 ALQUEIRES PAULISTAS) APTIDÃO CAFEEIRA, ALTITUDE ENTRE 950 E 1.000 METROS SOLO EXCELENTE PARA LAVOURA 70.000 PÉS DE CAFÉ PLANTADOS HÁ 6 MESES ATRÁS CAPACIDADE PARA PLANTAR MAIS 130.000 MUDAS CASA SEDE ÓTIMA CASA PARA CASEIRO E GALPÃO PARA EQUIPAMENTOS E IMPLEMENTOS DISTANTE 8 KM DO ASFALTO NO SENTIDO A SANTO ANTÔNIO DA ALEGRIA (SP) NEGOCIAMOS PARTE EM IMÓVEIS NA REGIÃO DE RIBEIRÃO PRETO (SP)
PONTOS FORTES
A altitude entre 950 e 1.000 metros somada à qualidade do solo coloca esta propriedade em um patamar produtivo diferenciado para o mercado de café especial. São 65,34 hectares com 70 mil pés recém-plantados e espaço livre para triplicar esse volume imediatamente com mais 130 mil mudas. A logística funciona com 8 km de estrada de terra até o asfalto, conectando a produção rapidamente aos polos regionais. O ativo inclui sede estruturada, casa de caseiro e galpão de implementos pronto para operação. É um negócio de escala e execução imediata em uma região com forte valorização de terras agrícolas, aceitando inclusive permuta parcial por imóveis em Ribeirão Preto para facilitar o fechamento. A operação está montada. Vale agendar uma visita para entender o potencial de escoamento e a viabilidade técnica do plantio.
