Sítio para Venda, Arceburgo / MG, bairro RURAL, área total 7,26 Hectares
RURAL, Arceburgo / MG
R$ 1.550.000,00
Código: FA007166
Bairro: RURAL
Área Total: 7,26 Hectares
DESCRIÇÃO
SÍTIO À VENDA EM ARCEBURGO (MG) 7,26 HECTARES = 3 ALQUEIRES 27.000 PÉS DE CAFÉ, TOTALMENTE MECANIZADO SEM BENFEITORIAS 150 METROS DO ASFALTO
PONTOS FORTES
Colocar o pé no asfalto e, em menos de duzentos metros, já estar dentro da produção é o tipo de logística que decide o lucro no final da safra. São três alqueires em Arceburgo desenhados para quem opera com foco em eficiência: 27 mil pés de café em uma área totalmente mecanizada. Aqui o trabalho braçal cede espaço para a máquina, otimizando o tempo de colheita e reduzindo drasticamente o custo operacional. É terra para quem entende que produtividade depende de relevo favorável e acesso rápido para o escoamento da carga.
A ausência de benfeitorias é o ponto alto para o investidor que não quer pagar por reformas alheias ou estruturas obsoletas. O valor está no solo e no que ele entrega todo ano. A proximidade com a rodovia garante a liquidez do ativo e facilita o manejo diário, sem os gargalos comuns de estradas rurais precárias. É um negócio direto, focado em aproveitamento máximo de área e retorno sobre o cultivo, pronto para ser integrado a uma operação maior ou servir como entrada sólida no setor cafeeiro mineiro. Se você busca números e operação limpa, o cenário está pronto.
