Sítio para Venda, Arceburgo / MG, bairro RURAL, área total 34,36 Hectares
RURAL, Arceburgo / MG
R$ 2.130.000,00
Código: FA007169
Bairro: RURAL
Área Total: 34,36 Hectares
DESCRIÇÃO
SÍTIO À VENDA NA REGIÃO DE ARCEBURGO (MG) 34,36 HECTARES (14,2 ALQUEIRES), 800 METROS DO ASFALTO Área totalmente formada em pastagem; Excelente capacidade hídrica; Aproximadamente 17 hectares com potencial para implantação de lavoura cafeeira; Excelente logística; Propriedade sem benfeitorias. ☕ Potencial para cafeicultura: Excelente oportunidade para quem busca investir na formação de uma lavoura de café, aproveitando a área com potencial de plantio. 💰 Valor: R$ 150.000,00 por alqueire.
PONTOS FORTES
Saia do asfalto e em menos de um minuto você já está dentro da terra. São 34 hectares em Arceburgo com uma vocação clara para o lucro imediato: metade da área aceita mecanização para café, aproveitando a topografia favorável e a fartura de água que o terreno oferece. É uma propriedade de papel limpo, sem benfeitorias inúteis que encarecem a compra, permitindo que o investimento seja focado 100% na produtividade da pastagem formada ou na conversão para lavoura. A logística curta facilita o escoamento e reduz o custo operacional desde o primeiro dia. O solo tem potencial real de valorização rápida pela aptidão agrícola da região. Se você busca terra bruta com aptidão técnica para escala, o cenário está pronto para o plantio. Agende uma visita para avaliar o potencial hídrico e a qualidade do solo pessoalmente.
